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建筑屋面漏水的原因介绍

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编辑时间 : 2020-08-21
标签 : 昆山屋面防水

进入21世纪以来,随着我国技术水平的不断提高,我国大陆钢结构的发展已经平稳地迈上了一个新的台阶。由于钢结构建筑施工周期短,国内大多数工厂、超市、车间、仓库、机场、体育馆等都采用钢结构形式。同时,与国外发达国家相比,上世纪90年代,欧美国家钢结构建筑面积占总建筑面积的40%,而我国仅占0.5%。目前,国内钢结构建筑所占比例有所提高,但随着钢结构的使用寿命,也存在不同程度的质量问题,其中比较突出的是漏水问题。   昆山屋面防水

钢结构建筑结构有很多种,轻型钢结构屋面更是受到公共企业的青睐。根据所用材料的不同,有复合压型钢板、彩色压型钢板、彩钢夹芯板、各种轻型屋面板、金属拱形波纹屋面板等类型。钢结构体系中屋面板有两种形式:长连接和侧向连接。长期连接以搭接为主,即上坡板压下边坡板,搭接处设置专用防水密封胶和固定专用压带。目前,侧向连接主要有三种方式:搭接连接、暗扣连接和咬合扣连接。一般来说,我国钢结构屋面漏水主要集中在压型钢板的接缝搭接处、天沟两侧、采光窗与墙体的连接处。

1、斜坡设计太慢了。钢结构金属坡屋面的坡度宜为1/8~1/12,雨水较多的地区应采用较大值。在实际设计工程中,设计单位未按当地降雨量和年平均降雨量计算屋面集水量,造成屋面坡度小,雨水不能及时排至天沟,造成屋面漏水。

2、屋面雨水系统未按规范设置溢流措施。当暴雨强度超过雨水系统的排水能力时,会超过搭接处,甚至溢出屋面,造成事故。

3、根据规范,檩条和屋盖梁的挠度分别为L/180和L/180(其中L为受弯构件的跨度)。如果屋面檩条截面设计过小、间距过大,在风荷载作用下檩条和压型钢板的变形会过大。

4 、屋面板设计不采用防水性能好的板型。目前,轻钢建筑中使用的压型钢板大多波高低(有效面积大),搭接宽度小。房屋被淹时,板型搭接部位容易溢出,造成漏水。

5、 车顶螺钉和紧固件泄漏。这种现象比较普遍,因为在施工过程中,攻丝力过大或过轻,自攻偏位或偏斜都可能导致自攻胶垫变形脱落形成凹面,然后通过保温棉的堆积,造成屋面滴漏并形成点漏。另外,自攻位置不正确,彩钢板下檩条缺失和直接成孔也是漏水的原因之一。


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6、彩钢板搭接处漏水。两块板搭接不紧或长度不够,自攻未满形成缝隙,造成横向搭接处漏水。如果彩钢板瓦波过低或啮合度小于360度,雨水量过大,容易造成大面积漏水,漏点不易检测。如果坡度小于5%,板坯应连续从垄到檐,中间不应有重叠。

7、 屋脊处波峰过高,屋脊盖板无法保证防水;纵向搭接处未灌胶或硅胶,形成缝隙,漏水;屋脊盖板纵向搭接处用铆钉连接,由于热胀冷缩强度不足,铆钉断裂,导致漏水;屋脊盖板与屋面板之间未加堵头,或因放置不规范导致堵头脱落。

8、照明板的防水是保持系统防水的重要组成部分。屋面漏水的主要隐患是照明板安装中的粘土铺设和防水螺丝。照明板类型与屋面板不匹配,且照明板两侧波峰高于屋面板。安装后,由于密封过紧,照明面板内外部形成气压差,毛细水通过照明板两侧的缝隙渗漏到屋顶,结果表明照明面板的纵向搭接长度不够,且胶水老化失粘,纵向砂浆脱落,照明板与彩钢板为刚性搭接,中间缝隙未封闭。

9、风机洞口未按设计节点进行防水处理,钢堵头未铺设防水砂浆和硅胶;风机洞口周围预留面积小,雨水流量不畅,易积水;洞口周围搭接处不防水;无结构构件开口周围形成低凹积水;

  屋面外墙未安装泡沫塞,屋面外板未拉下;墙体外墙长度不足,檐口部位不防水。

 由于钢板天沟比较薄,焊缝容易出现问题,且天沟不防腐。使用一段时间后,腐蚀严重。

不注意屋面围护结构的保护,随意践踏屋面会损坏屋面甚至出现裂缝。

 雨水管所用塑料管强度较差,钢结构厂房从安装到运行都容易损坏。

 金属板的导热系数大。当外界温度变化较大时,由于温度变化而引起的彩钢板收缩变形,会使界面产生较大位移,容易导致金属板界面漏水。

 在钢结构体系中,由于受温度变化、风荷载、雪荷载等外力的影响,结构容易发生弹性变形,导致连接部位发生位移,存在漏水隐患。

 对于特殊部位,由于采用了不同的连接材料,如屋面板与水泥墙连接处、屋面照明带等部位,受力变化不同步,导致漏水。

 压型钢板底板镀锌层质量不好,镀层过薄,导致压型钢板使用寿命短,容易腐蚀和损坏。

 外壳的色板太薄了。日晒雨淋、外板腐蚀或温度的影响使彩板变形,板缝增大。

钢结构屋面渗漏是常见的,对于新建的彩钢屋面建筑,要从以上几个方面进行预防,对于彩钢屋面建筑的改造,还需要从这些方面找出原因,找出防水渗漏的根本方法。

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